Профессиональный строитель или бригадир с обывательским подходом

Сегодня на российском рынке более 300-х строительных компаний. Большинство подробно и красочно расписывают свою деятельность и проекты, предлагают приятные цены и разумные сроки. Порой Заказчику трудно определить кто перед ним – профессиональный строитель или бригадир с обывательским подходом?

Первый признак – порядок на стройплощадке, а именно: своевременный, регулярный вывоз строительного хлама, мусора и всего, что не относится к стройке; наличие оборудования для уборки, например, пылесос – незаменимая вещь при внутренних отделочных работах. К тому же на правильной стройке вашему взору предстанут оборудованные зоны отдыха, правильное хранение строительных материалов, подсобные помещения, зонирование пространства и рабочие в фирменной одежде с логотипом.

Небольшие фирмы-подрядчики зачастую предоставляют более качественный сервис. Для малоизвестных компаний индивидуальный подход и ориентация на клиента – важное конкурентное преимущество, наравне с более низкими ценами или различными акциями. И это, конечно, подкупает. Но в процессе сотрудничества может выясниться, что само качество работ и материалов не соответствует вашим представлениям об идеальной стройке. Да и сроки могут выйти далеко за рамки, указанных в договоре.

Есть ли варианты как-то избежать подобных коллапсов? Определенно есть. В первую очередь, необходимо при выборе подрядчика собрать как можно больше информации о нём: изучить отзывы на форумах и строительных порталах и официальные рекомендации на сайте, учесть мнение знакомых (если таковое есть), проверить наличие сертификатов и лицензий.

Далее следует обратить внимание на следующие моменты:
1. Портфолио выполненных работ на сайте (фото и видеоматериалы), перечень компаний или лиц, у кого можно запросить отзыв;

2. Наличие отдела рекламации – для любого Заказчика это показатель добросовестности, а также гарантия того, что выявленные недочёты непременно будут устранены и в конкретные сроки;

3. Предоставление услуг архитектора/проектировщика, который на основе ваших пожеланий сделает качественный дизайн-проект;

4. Образцы официальных документов на сайте: договор, смета, прайс и т.д.;

5. Возможность предоставления подробной информации о проекте, зафиксированной документально еще до начала строительства. К примеру, утвержденный дизайн-проект;

6. Собственное производство строительных материалов или их прямые поставки – дополнительная выгода при строительстве по ключ.

Самое главное, чтобы ответственность вдруг не стала коллективной, убедиться, что знаете, кто ваш ген.подрядчик или начальник стройки. Ведь именно эти люди в ответе и за качество стройки, и за сроки выполнения работ. Но даже им нельзя всецело доверять, особенно, если речь идет о строительстве частных домов площадью большее 500 м2.

Поэтому, если вы не можете регулярно ездить на объект и контролировать все этапы согласно техническому заданию, то есть единственный путь – нанять независимый технический надзор. Сейчас это довольно популярная, пусть и недешевая услуга. Технический надзор позволяет не только регулярно следить за ходом работ, но и оформить экспертное заключение, в случае обнаружения явных косяков. А дальше, путем создания рекламации, вернуть деньги за неквалифицированную стойку.

Строим по всей России и в странах СНГ!
Компания «РЦ Строй» помогает решать совершенно любые профильные вопросы, связанные со строительством под ключ